建築リフォーム工事と店舗原状回復工事についてご検討中のお客様にアドバイスをご説明＆ご解説致します。

建築リフォーム工事と店舗原状回復工事について、お客様にアドバイスさせていただきます。
建築リフォーム工事は、既存の建物を改修・改装するプロセスです。これには、内装の変更、外装の修復、設備のアップグレードなどが含まれます。リフォーム工事を検討する際には、以下のポイントに注意してください。
1. 目的と予算の明確化: リフォームの目的を明確にし、予算を設定します。どの部分を改修するか、どの程度の費用をかけるかを検討しましょう。
2. プロフェッショナルの選定: 建築家や設計士、施工業者を選ぶ際には、信頼性と実績を重視しましょう。複数の見積もりを取り、比較検討することも大切です。
3. 設計と計画: リフォームの設計と計画を詳細に立てます。間取りの変更、材料の選定、工程のスケジュールなどを考慮しましょう。
4. 法的要件と許可: 建築リフォームには法的要件があります。建築基準法や地域の規制を遵守し、必要な許可を取得しましょう。
一方、店舗原状回復工事は、テナントが退去する際に、店舗を元の状態に戻す作業です。これには、内装の修復、床や壁の補修、設備の撤去などが含まれます。原状回復工事を行う際には、以下のポイントに留意してください。
1. 契約書の確認: 原状回復の契約書をよく確認し、具体的な作業内容と期限を理解しましょう。
2. スケジュールの調整: 原状回復工事は、退去日までに完了させる必要があります。スケジュールを調整し、作業を効率的に進めましょう。
3. 専門業者の協力: 店舗原状回復は専門的な作業です。施工業者や清掃業者と連携し、作業を適切に行いましょう。
どちらの工事も、プロフェッショナルのアドバイスを仰ぎながら進めることが重要です。
自分
建築リフォーム工事の成功例を教えてください。
五商建設株式会社
もちろんです。以下は建築リフォーム工事の成功例の一部です。
1. コンクリート打ちっぱなしのカフェライクな空間:
o 床の素材でゾーニングしたカフェライクな空間では、コンクリート躯体を活かし、木のフレームや床の仕上げで視覚的に分けて広々とした印象を演出しています1.
o ダクトや配管を剥き出しにした、カフェのような雰囲気も魅力です。
2. 板張りの温かみのある空間:
o 床と壁を板張りにした温かみのある空間では、無駄のない使い勝手を重視しています1.
o ダイニングバーで料理を楽しむ住まいも、お洒落で機能的なリノベーションの一例です1.
3. 自然派・ほっとする家:
o 床の段差やアクセントクロスで空間に変化を持たせたナチュラルモダンインテリアは、木の質感を活かしています1.
これらの事例は、リノベーションのアイデアや工法を参考にするのに役立ちます。リフォームを検討されている方は、専門家のアドバイスを仰ぎながら進めることをおすすめします。1
詳細情報
1 reform-guide.jp2 iezoom.jp3 renoverisu.jp4 sumai.panasonic.jp5attaka-house.jp

リフォーム工事の予算はどれくらいかかりますか？
五商建設株式会社
リフォーム工事の予算は、様々な要因によって異なりますが、以下は一般的な目安です。
• 一戸建て住宅の全面リフォーム:
o 築20年：約500万円
o 築30年：約1,000万円
o 築40年：約1,500万円
o 部分的なリフォームを含めた費用相場も異なります。
• マンションのリフォーム:
o マンションは一般的に一戸建てよりリーズナブルです。
o トイレやキッチンのリフォームは15万円から30万円程度で行えます。
• 注意点:
o リフォームには工事以外の費用も発生します。仮住まいの家賃や引っ越し費用なども予算に含めましょう。
リフォームの目的や築年数に応じて、具体的な予算を設定しましょう。123
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1 diyers.co.jp2 renoco.jp3 reform-guide.jp4 rehome-navi.com

他にも予算に関するアドバイスはありますか？
五商建設株式会社
もちろんです。リフォーム工事の予算を抑えるために以下のアドバイスをご紹介します。
1. 依頼する会社の規模によってリフォーム費用が変わる:
o 大手リフォーム会社では、広告宣伝費や本社経費などにもコストをかけている場合があります。一方、地元の小規模なリフォーム会社は余分なコストをかけていないため、リフォーム費用を抑えることができます。規模別リフォーム会社の特徴を考慮して選びましょう。
2. 提案力のある会社に依頼すると費用を抑えたプランを考えてくれる:
o 提案力のある会社は、お客様の要望をヒアリングした上で、コストを抑えた工事内容を提案してくれます。部品交換などで済む場合もあります。
3. 相見積もりをとると最安値のリフォーム会社を選べる:
o 複数のリフォーム会社から見積もりを取ることで、最安値のリフォーム会社を選ぶことができます。相見積もりは価格だけでなく、対応や提案内容も比較できます。
4. 水回りなど設備はメーカーをリフォーム会社に任せると費用を抑えられる:
o メーカー直接の購入でコストを削減できることがあります。
5. 間取り変更は最低限にすると費用を抑えられる:
o 間取り変更は費用がかかります。必要最低限に留めることで予算を抑えましょう。
減税制度や補助金制度を活用することもお得になる可能性がありますので、専門家のアドバイスを仰ぎながら進めてください。123
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1 reform-guide.jp2 marugotolab.com3 homestyle.city

店舗原状回復工事で注意すべきポイントはありますか？
五商建設株式会社
もちろんです。店舗原状回復工事に関するポイントと注意点を以下にまとめてみました。
1. 工事可能な時間帯や曜日を確認しておく:
o 周辺住民や他のテナントへの配慮から、工事可能な時間帯や曜日を事前に確認しましょう。
2. 造作譲渡が可能か確認する:
o 造作譲渡（内装や設備の譲渡）が契約書で認められている場合、工事内容に影響を与える可能性があります。
3. B工事の場合は費用が高くなる可能性に留意する:
o B工事ではテナント側が工事費用を負担します。指定業者の選定や見積もりの確認を慎重に行いましょう。
4. 見積書の内容（工事項目）を確認する:
o 見積書に記載された工事項目が契約内容と一致しているかを確認しましょう。
原状回復工事は契約内容や物件ごとに異なるため、事前に契約書を確認し、トラブルを避けるようにしましょう。12
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1 bing.com2 air-room.co.jp3 bizcube.co.jp4shuken.jp5tenpo.biz6mlit.go.jp

建築リフォーム工事の成功例を教えてください。
五商建設株式会社
もちろんです。以下は建築リフォーム工事の成功例の一部です。
1. コンクリート打ちっぱなしのカフェライクな空間:
o 床の素材でゾーニングしたカフェライクな空間では、コンクリート躯体を活かし、木のフレームや床の仕上げで視覚的に分けて広々とした印象を演出しています1.
o ダクトや配管を剥き出しにした、カフェのような雰囲気も魅力です。
2. お洒落なカフェやダイニングバー風:
o 床・壁を板張りにした温かみのある空間では、無駄のない使い勝手を重視しています1.
o ダイニングバーで料理を楽しむ住まいも、お洒落で機能的なリノベーションの一例です1.
3. 造作収納で空間を区切る:
o 高さを抑えた収納で生活空間を仕切り、開放感を演出しています1.
4. 遊び心・創意工夫がギッシリ:
o ハンモックや雲梯で退屈知らずの住まいに1.
5. シンプル内装×家具でアクセント:
o 内装を白で統一したスタイリッシュな空間や、白い床と温かなフローリングを北欧スタイルに1.
6. 自然派・ほっとする家:
o 床の段差やアクセントクロスで空間に変化を持たせたナチュラルモダンインテリアや、木の質感を活かしたナチュラルモダンインテリア1.
これらの事例は、リノベーションのアイデアや工法を参考にするのに役立ちます。リフォームを検討されている方は、専門家のアドバイスを仰ぎながら進めることをおすすめします。1
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店舗原状回復工事の場合は工程表は作成してもらえるのですか？
五商建設株式会社
原状回復工事の場合、工程表を作成してもらうことは一般的です。以下は原状回復工事の流れと注意点です。
1. 契約書の確認と施工業者への問い合わせ:
o 契約書の内容をチェックし、原状回復工事がB工事かC工事か、範囲はどの程度なのかを確認します。
o B工事の場合、指定業者に問い合わせて見積もりとスケジュールを確認します。
o C工事の場合、施工業者を探し現地調査を行います。
2. 現地調査と見積もり:
o C工事の場合、施工業者が現地調査を行い工事内容を確認します。
o 見積もりを作成し、工事日程を確認します。
3. 発注から着工まで:
o B工事、C工事ともに施工業者と契約を結び、工事を進めます。
o 工事完了時には内部検査を行い、納得のいく原状回復工事を実現します。
原状回復工事は契約内容や物件ごとに異なるため、専門家とのコミュニケーションを大切にして進めてください。12
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1 bizcube.co.jp2 shuken.jp3 tenpo.taishokougei.co.jp4 dangonet.co.jp5tenpo-naisoh.com6 mlit.go.jp+2 その他

飲食店と雑貨店の原状回復工事は違いますか？
五商建設株式会社
飲食店と雑貨店の原状回復工事にはいくつか違いがあります。以下に詳しく解説します。
1. 原状回復の範囲:
o 飲食店の原状回復は、厨房設備やガスの配管、給排水設備なども含めて、内外装をすべて解体した骨組み（スケルトン）に戻すことが必要です。
o 一方、雑貨店の場合は、内装の一部を元に戻すだけで済むことが多いです。
2. 付属設備の撤去:
o 飲食店では、厨房機器や冷蔵庫、照明器具などの付属設備も撤去する必要があります。
o 雑貨店の場合、付属設備の撤去は通常の内装解体と同様に行われます。
3. 費用の違い:
o 飲食店の原状回復は、油汚れや排水口の詰まりなどが多いため、費用が高くなることがあります。
o 雑貨店の場合、通常の内装解体と同様に考えても良いです。
原状回復工事は契約内容や物件ごとに異なるため、契約書を確認し、専門家のアドバイスを仰ぎながら進めることをおすすめします。1234
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他にも予算に関するアドバイスはありますか？
五商建設株式会社
もちろんです。リフォーム工事の予算を抑えるためのアドバイスをさらにいくつかご紹介します。
1. 減税制度や補助金制度を活用する:
o リフォーム工事には、地域や施工内容によって異なる減税制度や補助金制度が存在します。これらを活用することで、費用を抑えることができる場合があります。リフォーム会社に相談して、適用可能な制度を確認しましょう。
2. DIY（自分で工事を行う）を検討する:
o 簡単なリフォーム工事であれば、自分で行うこともできます。例えば、ペンキ塗りや簡単な床材の張り替えなどです。DIYで工事を進めることで、人件費を節約できます。
3. 中古材やリサイクル材を活用する:
o 新品の建材や設備は高額ですが、中古材やリサイクル材を使用することで費用を抑えることができます。リフォーム会社に相談して、適切な材料を選びましょう。
4. 工事の一括請負を検討する:
o 複数の工事を同時に依頼する場合、一括請負を検討することで、工事費用を割引してもらえることがあります。リフォーム会社に相談して、一括請負のメリットを確認しましょう。
5. 予備費を設ける:
o 予算を立てる際に、予備費を設けておくことをおすすめします。予期せぬトラブルや変更が発生した際に、予備費を活用できるため安心です。
これらのアドバイスを参考に、予算内で理想のリフォームを実現してください。123
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五商建設株式会社への予約方法は、以下の通りです。
• 電話で予約する場合：024-502-0277にお電話ください。
平日の8:30〜17:00に応対します。
時間外や休日でも20:00まで応対可能です。
• ネットで予約する場合：五商建設株式会社のホームページにアクセスして、お問い合わせフォームから必要事項を入力して送信してください。
折り返し連絡があります。
どちらの方法でも、予約の際には、お名前、ご連絡先、ご希望のサービス内容、ご希望の日時などをお伝えください。
予約の確認や詳細の打ち合わせをさせていただきます。
😊 詳細情報1 gosho-c.com2 gosho-c.com3 ekiten.jp4 gosho-c.com

五商建設株式会社ってどんなところですか？
五商建設株式会社は、福島県福島市に本社を置く総合商社です。
建設業をはじめとして、不用品回収、便利屋、ハウスクリーニング、洋服販売、各種教室、経営サポートなど、多岐にわたる事業を展開しています。
1884年に山鶴屋洋服店として創業し、2015年に五商建設株式会社に社名変更しました。
代表取締役社長は大関史浩さんで、資本金は300,000円です。
福島市の歴史や文化にも関わりが深く、地域社会に貢献するとともにお客様に夢を提供しています。
😊詳しくは、五商建設株式会社のホームページやBaseconnectなどをご覧ください。12345詳細情報1 gosho-c.com2 baseconnect.in3 bing.com4 gosho-c.com5 gosho-c.com6 baseconnect.in7 alarmbox.jp+2 その他

五商建設株式会社の強みはなんですか？
五商建設株式会社の強みは、以下のようなものがあります。
• 建設業を中心に、多様な事業を展開していること。
不用品回収、便利屋、ハウスクリーニング、洋服販売、各種教室、経営サポートなど、お客様のニーズに応える幅広いサービスを提供しています1。
• 地域社会に貢献すること。福島市の歴史や文化にも関わりが深く、地元のイベントや活動に積極的に参加しています2。
また、社会貢献活動として、災害支援や環境保全などにも取り組んでいます3。
• 夢を提供すること。
お客様の理想の住まいや暮らしを実現するために、最適な提案や施工を行っています4。
また、自社の教室やイベントでは、お客様の趣味や学びに寄り添っています5。
以上が五商建設株式会社の強みのご紹介でした。
五商建設株式会社は、お客様の満足と地域の発展を目指して、様々な事業に挑戦しています。😊1:

五商建設株式会社 (福島県福島市) の会社情報、成約実績 | ヌリ … 2: 五商建設株式会社 - Home | Facebook 3: 五商建設株式会社の社会貢献活動 | 五商建設株式会社 4:
五商建設株式会社のリフォーム事業 | 五商建設株式会社 5: 五商建設株式会社の教室・イベント | 五商建設株式会社詳細情報1 jo-katsu.com2 corder.co.jp3 nuri-kae.jp4 en-hyouban.com5 clab.alirio.net6 nuri-kae.jp7 jo-katsu.com8 corder.co.jp9 en-hyouban.com10 clab.alirio.net+5 その他

五商建設株式会社は、福島県全域、山形県南部地域、宮城県南部地域、栃木県北部地域、新潟県全域を営業＆施工エリアで活躍しております。
詳細は、以下の通りです。
【福島県】福島市　会津若松市　いわき市　白河市　須賀川市　喜多方市　相馬市　二本松市　田村市　郡山市　南相馬市　伊達市　本宮市　伊達郡桑折町　伊達郡国見町　伊達郡川俣町　安達郡大玉村　岩瀬郡鏡石町　岩瀬郡天栄村　南会津郡下郷町　南会津郡檜枝岐村　南会津郡只見町　南会津郡南会津町　耶麻郡北塩原村　耶麻郡西会津町　耶麻郡磐梯町　耶麻郡猪苗代町　河沼郡会津坂下町　河沼郡湯川村　河沼郡柳津町　大沼郡三島町　大沼郡金山町　大沼郡昭和村　大沼郡会津美里町　西白河郡西郷村　西白河郡泉崎村　西白河郡中島村　西白河郡中島村　西白河郡矢吹町　東白川郡棚倉町　東白川郡矢祭町　東白川郡塙町　東白川郡鮫川村　石川郡石川町　石川郡玉川村　石川郡平田村　石川郡浅川町　石川郡古殿町　田村郡三春町　田村郡小野町　双葉郡広野町　双葉郡楢葉町　双葉郡富岡町　双葉郡川内村　双葉郡大熊町　双葉郡双葉町　双葉郡浪江町　双葉郡葛尾村　相馬郡新地町　相馬郡飯館村
【宮城県】仙台市青葉区　仙台市宮城野区　仙台市若林区　仙台市太白区　仙台市太白区　仙台市泉区　石巻市　気仙沼市　塩釜市　白石市　角田市　名取市　多賀城市　岩沼市　登米市　栗原市　東松島市　大崎市　富谷市　刈田郡蔵王町　刈田郡七ヶ宿町　柴田郡大河原町　柴田郡村田町　柴田郡柴田町　柴田郡川崎町　伊具郡丸森町　亘理郡亘理町　亘理郡山元町　宮城郡松島町　宮城郡七ヶ浜町　宮城郡利府町
【栃木県】宇都宮市　足利市　佐野市　栃木市　鹿沼市　日光市　小山市　真岡市　大田原市　矢板市那須塩原市　さくら市　那須烏山市　下野市　河内郡上三川町　芳賀郡益子町　芳賀郡茂木町 芳賀郡市貝町芳賀郡芳賀町　下都賀郡壬生町　下都賀郡野木町　塩谷郡塩谷町　塩谷郡高根沢町　那須郡那珂川町　那須郡那珂川町
【茨城県】石岡市　潮來市　稲敷郡阿見町　稲敷郡河内町　稲敷郡美浦村　稲敷市　牛久市　小美玉市　笠間市　鹿嶋市　かすみがうら市　神栖市　北茨城市　北相馬郡利根町　久慈郡大子町　古河市　桜川市　猿島郡五霞町　猿島郡境町　下妻市　常総市　　高萩市　筑西市　つくば市　つくばみらい市　土浦市　取手市　那珂郡東海村　那珂市　行方市　坂東市　東茨城郡茨城町　東茨城郡大洗町　東茨城郡城里町　常陸太田市　常陸大宮市　日立市　ひたちなか市　鉾田市　水戸市　守谷市　結城郡八千代町　結城市　龍ヶ崎市
当社の強みは、親切に丁寧に安全性をモットーに高品質でお客様に提供しております。
どんなことでも、お客様の身になり考えてから行動をします。
お客様に喜んでもらえることを次の仕事に業務に作業に繋げる意気込みで精一杯真剣に施工致します。
個人のお客様だけではなく法人様も個人事業主様もお客様のご要望にお応えします。
ご依頼の際は、当社五商建設株式会社までご連絡をお待ちしております。