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こんにちは、五商建設株式会社です。


原状回復工事は、賃貸物件を退去する際に、借主が入居時の状態に復旧して貸主に返還する義務です。以下に原状回復工事に関する基本的なポイントを解説します。

原状回復の基本知識
原状回復とは：借主が賃貸物件から退去する際に、入居時の状態に戻して、貸主に返還する義務のことです。
費用：原状回復にかかった費用は、賃貸借契約時に貸主に預けた敷金から差し引かれ、退去後に精算されます。
ガイドライン：国土交通省が原状回復に関するガイドラインを定めており故意や過失による汚れや傷は借主の負担とされています。
原状回復工事の準備と流れ
退去通知：オフィスの解約通知を退去予定日の6か月前に行います。
見積もり依頼：原状回復工事の見積もり依頼を出し、見積書を受領します。
発注：見積書を精査し、工事契約を締結します。
工事実施：原状回復工事を着工から終了まで行います。
原状回復工事は時間を要するため、退去予定日の2か月前までに計画的に進めることをおすすめします。123

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原状回復工事の具体的な作業内容は？
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原状回復工事は、賃貸物件を退去する際に、借主が入居時の状態に復旧して貸主に返還する義務です。
以下に原状回復工事に関する基本的なポイントと具体的な作業内容を解説します。

原状回復工事の基本知識
原状回復とは：借主が賃貸物件から退去する際に、入居時の状態に戻して、貸主に返還する義務のことです。
費用：原状回復にかかった費用は、賃貸借契約時に貸主に預けた敷金から差し引かれ、退去後に精算されます。
ガイドライン：国土交通省が原状回復に関するガイドラインを定めており故意や過失による汚れや傷は借主の負担とされています。
原状回復工事の具体的な作業内容
以下は、オフィスや店舗の原状回復工事で一般的に行われる作業内容です：

床の張り替え：カーペットやタイルなどの床材を元の状態に戻す。
壁や天井のクロスの張り替え、塗装：壁紙やクロスを張り替え、塗装を行って元の状態に戻す。
台所やトイレの設置交換と清掃業務：キッチンやトイレの設備を元の位置に戻し、清掃を行う。
ブラインド・カーテンの交換：ブラインドやカーテンを元の状態に戻す。
照明器具の撤去もしくは交換：照明器具を元の位置に戻すか、新しいものに交換する。
看板の取り外し：店舗の場合、看板を撤去して元の状態に戻す。
これらの作業は、契約内容や物件の状態によって異なる場合があります。
原状回復工事を計画する際には、具体的な契約書やガイドラインを確認し、必要な作業を適切に実施しましょう。12345

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敷金と原状回復工事の関係を教えてください。

敷金と原状回復工事は、賃貸物件を退去する際に関連する重要な要素です。以下に詳しく説明します。

敷金とは何か
敷金は、賃貸物件を契約する際に必要なお金の1つで、家賃の1ヶ月分または2ヶ月分の金額を初期費用として大家さんに支払います。敷金は、退去時に原状回復費用や賃料滞納の補填に充てられる担保として預けられるお金です。
ただし、敷金は必ずしも返還されるわけではなく、特約条項などで他に充当する支払いが定められている場合もあります1.

原状回復工事とは
原状回復工事は、借主が賃貸物件から退去する際に、入居時の状態に戻して貸主に返還する義務です。具体的な作業内容は以下の通りです23:

床の張り替え
壁や天井のクロスの張り替え、塗装
台所やトイレの設置交換と清掃業務
ブラインド・カーテンの交換
照明器具の撤去もしくは交換
看板の取り外し
原状回復工事は、契約内容や物件の状態によって異なるため、計画的に進めることが重要です。23

敷金と原状回復費用の関係
敷金は原状回復費用の一部を充当するための担保として預けられます。
退去時に原状回復工事が必要と判断された場合、その費用は敷金から差し引かれ、残りが入居者に返還されます。
原状回復費用は敷金の返還額を決める重要な要素となります。1

敷金と原状回復工事の関係を理解し、契約時に明確に取り決めることで、退去時のトラブルを回避できるようにしましょう。23145

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退去前に注意すべきポイントはありますか？
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賃貸物件を退去する際には、いくつかのポイントに注意する必要があります。以下に退去前にしておくべきことを10個ご紹介します。

退去日を不動産会社に連絡する:
退去日を不動産会社に連絡し、退去立ち会い日や原状回復費用の見積もりを確認します。1
原状回復を行う:
壁や床の傷や汚れを修繕し、家具や家電を撤去します。原状回復は退去日の1週間前までに行いましょう。1
退去届を提出する:
退去届（解約通知書）を提出し、退去の意思を不動産会社に伝えます。退去日の1ヶ月前程度に提出が求められます。1
市役所への転出届を行う:
現在の住まいのある市役所への転出届を提出し、新しい住まいの市区町村で住民票を作成します。1
ガス・電気・水道・インターネットの利用を停止する:
退去日の前日までに利用を停止し、退去後の利用料金を節約します。1
郵便局への転送届を行う:
退去後の郵便物が新住所へ転送されるようにします。退去日の前日までに提出しましょう。1
不用品を処分する:
不要な物品を整理し、処分します。1
部屋を掃除する:
部屋をきれいに掃除して退去します。1
部屋の写真を撮る:
部屋の状態を記録するために写真を撮りましょう。1
退去時の立ち合いを行う:
退去立ち会いを予定通り行い、スムーズに退去できるようにします。1
これらの準備をすることで、スムーズに退去できるだけでなく、トラブルを防ぐことができます。1 退去は大きなイベントなので、事前に手続きを確認しておきましょう。1

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敷金の返還手続きを知りたいです。
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敷金の返還手続きについて、以下の流れをご説明します。退去時にスムーズに敷金を返還するために、以下のポイントを押さえてください。

解約手続きをする:
賃貸物件を退去する際は、解約手続きを行う必要があります。
退去が決まったら、貸主に対して退去の意思を伝え、解約の申請をします。
解約の期限は契約によって異なりますので、契約書をよく確認してください。
引越し先の家賃と2重払いにならないように調整する:
引越し先が賃貸物件である場合、旧居と新居の家賃を2重で支払わなければならない期間が発生することがあります。
引越し日を調整して、2重払いする期間を最小限に抑えましょう。
原状回復が可能な箇所は掃除・修復しておく:
契約終了後、室内の掃除や自力で修復できる場所を直しておくことをお勧めします。
原状回復がなされていない場合、クリーニング代や修繕費等が敷金から差し引かれることになり、返還される敷金が少なくなります。
立ち会い点検を行う:
引越し当日、管理会社または大家さんと室内の点検を行います。
敷金返還の際、認識の違いによるトラブルを防ぐため、本人が立ち会いをすることをお勧めします。
敷金が返還されるまで待つ:
敷金は退去立会い後、早ければ1ヶ月程度で返還されます。
敷金の精算書や見積書が届くのが一般的です。
以上の手続きを計画的に進めて、スムーズに敷金を返還していただけることを願っています。11223344

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他にも賃貸契約について詳しく聞きたいことがあれば教えてください。
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賃貸契約について詳しく説明しますね。賃貸契約は、物件を借りる際に締結される契約で、借り手（入居者）と貸し手（大家さんまたは不動産会社）の間で行われます。以下に、賃貸契約に関連する重要なポイントを説明します。

賃貸契約の流れとスケジュール
賃貸契約の一般的な流れと、それぞれにかかる期間の目安を押さえましょう。

物件探しと申し込み:
物件を探し、気に入った部屋が見つかったら不動産会社に申し込みをします。
入居者と連帯保証人の情報を提出し、審査を受けます。
審査結果によって契約が進行します。
重要事項説明:
契約前に物件の詳細や契約内容について説明を受けます。
納得したら重要事項説明書に記名と押印をします。
初期費用の支払い:
重要事項説明後、初期費用を支払い、契約を締結します。
契約締結と引き渡し:
契約書を作成し、入居者と大家さんで契約を締結します。
鍵の引き渡しは契約日に合わせて設定します。
賃貸契約は、テキパキと進めれば1～2週間で終わるものですが、物件探しや審査によって期間は変動します。スムーズに進めるために、事前に必要な書類を用意しておきましょう。12

賃貸契約で起こりやすいトラブルと対策
賃貸契約にはいくつかのトラブルが発生する可能性があります。以下にいくつかの例と対策を紹介します。

途中解約:
契約期間中に急な転勤や諸事情で退去する場合があります。
途中解約の際の違約金や手続きについて事前に確認しておきましょう。
定期借家契約:
定期借家契約は契約期間が決まっているため、期間終了後の更新手続きに注意が必要です。
更新のタイミングを逃さないようにしましょう。
クリーニング費用:
原状回復工事やクリーニングが必要な場合、費用が発生します。
退去前に部屋をきれいにしておくことをお勧めします。
更新の手続き:
契約期間が終了する前に更新の手続きを行いましょう。
更新料や条件について確認しておきます。
事前に準備をして、スムーズに賃貸契約を進めまし

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原状回復工事を自分で行っても良いですか？
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原状回復工事を自分で行うことは可能ですが、いくつかの注意点があります。まず、賃貸契約の内容を確認し、自分で行うことが許可されているかどうかをチェックする必要があります。一般的には、小さな修繕や掃除などは入居者が自分で行うことが多いですが、大規模な工事や専門的な技術が必要な作業はプロに依頼することが推奨されています12。

自分で原状回復工事を行う場合のポイントは以下の通りです：

簡単な補修:
壁や床の小さな傷など、簡単な補修は自分で行うことができます。ホームセンターで補修材を購入し、適切に修復することが可能です3。
専門的な作業の避ける:
電気配線や大きな穴の修繕など、専門的な知識や技術が必要な作業は、専門の業者に依頼することが安全です1。
管理会社や大家との相談:
自分で工事を行う前に、管理会社や大家と相談し、許可を得ることが重要です。トラブルを避けるためにも、事前のコミュニケーションが必要です4。
自分で行うことが可能な範囲の工事を把握し、必要に応じてプロに依頼することで、スムーズな退去が実現できます。また、自分で行う工事によって問題が生じた場合は、その責任を負うことになるため、慎重に判断することが大切です。

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退去後の立ち合いはどうすれば良いですか？
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退去後の立ち合いは、以下の流れで行われます12:

荷物を運び出す:
退去することが決まったら、物件内の荷物をすべて運び出し、立ち合いまでに引っ越し作業を完了させてください。
立ち会いの担当者が部屋を訪れる:
あらかじめ借主と立ち合い担当者で決めていた立ち合いの時間になったら、担当者が物件を訪問します。
破損部分などないか担当者と一緒に確認する:
壁紙や床の状態、設備の故障などを担当者と一緒にチェックします。
補修内容などを確認して契約書にサインする:
修繕が必要な箇所があれば、契約書に記入してサインします。
鍵の返却:
最後に鍵を返却して退去手続きを完了させます。
退去立ち合いは、物件の品質を保ち、次の入居者への引き渡しを適切に行うために不可欠です。適正な手続きを経て、入居者と所有者双方が納得のいく契約終了を迎えることを目指しましょう。12

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原状回復工事を自分で行っても良いですか？
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原状回復工事を自分で行うことは可能ですが、いくつかの注意点があります。まず、賃貸契約の内容を確認し、自分で行うことが許可されているかどうかをチェックする必要があります。一般的には、小さな修繕や掃除などは入居者が自分で行うことが多いですが、大規模な工事や専門的な技術が必要な作業はプロに依頼することが推奨されています12。

自分で原状回復工事を行う場合のポイントは以下の通りです：

簡単な補修:
壁や床の小さな傷など、簡単な補修は自分で行うことができます。ホームセンターで補修材を購入し、適切に修復することが可能です3。
専門的な作業の避ける:
電気配線や大きな穴の修繕など、専門的な知識や技術が必要な作業は、専門の業者に依頼することが安全です1。
管理会社や大家との相談:
自分で工事を行う前に、管理会社や大家と相談し、許可を得ることが重要です。トラブルを避けるためにも、事前のコミュニケーションが必要です4。
自分で行うことが可能な範囲の工事を把握し、必要に応じてプロに依頼することで、スムーズな退去が実現できます。また、自分で行う工事によって問題が生じた場合は、その責任を負うことになるため、慎重に判断することが大切です。

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賃貸契約における注意点やトラブル対策を教えてください。
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賃貸契約においては、注意すべきポイントやトラブルを避けるための対策があります。以下に、賃貸契約に関連する重要な項目と対策をご紹介します。

賃貸借契約書の内容に関する9つのチェック項目:
借りる物件に間違いがないか確認する。
建物と部屋の設備を確認する。
契約期間を確認する。
賃料の金額と支払い方法を確認する。
貸主と管理業者の詳細を確認する。
第4条（賃料）の計算方法を確認する。
第8条（禁止又は制限される行為）の取り決めを確認する。
第11条（乙からの解約）の取り決めを確認する。
第14条（明渡し時の原状回復）の取り決めを確認する1.
契約トラブルに対する注意点:
特約を見逃さない: 契約書に記載された特約条件を確認し、意図せずトラブルを避けましょう2.
更新料に注意: 更新時に料金がかかることがあるので、契約更新について詳しく知っておくことが重要です2.
退去予告の期間: 退去予告の期間が1ヶ月しかない場合に注意しましょう2.
設備の故障: 設備が故障しても直してもらえない場合に備えて、契約書を確認しましょう2.
これらのポイントを把握して、スムーズな賃貸物件の利用を目指しましょう。123

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原状回復工事を自分で行っても良いですか？
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原状回復工事を自分で行うことは、一定の条件下で可能ですが、注意が必要です。以下のポイントを確認してください：

契約内容の確認:
賃貸契約書には、原状回復に関する条項が記載されています。自分で工事を行うことが許可されているか、契約書を確認しましょう。
簡単な補修作業:
壁や床の小さな傷など、簡単な補修は自分で行うことができます。ホームセンターで補修材を購入し、適切に修復することが可能です1。
専門的な作業の避ける:
電気配線や大きな穴の修繕など、専門的な知識や技術が必要な作業は、専門の業者に依頼することが安全です2。
管理会社や大家との相談:
自分で工事を行う前に、管理会社や大家と相談し、許可を得ることが重要です。トラブルを避けるためにも、事前のコミュニケーションが必要です3。
自分で原状回復工事を行う場合は、責任を持って適切に行う必要があります。また、自分で行う工事によって問題が生じた場合は、その責任を負うことになるため、慎重に判断することが大切です。必要に応じてプロに依頼することも検討しましょう。

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賃貸契約における注意点やトラブル対策を教えてください。
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賃貸契約においては、注意すべきポイントやトラブルを避けるための対策があります。以下に、賃貸契約に関連する重要な項目と対策をご紹介します。

賃貸借契約書の内容に関する9つのチェック項目:
借りる予定の物件に間違いないか確認する。
建物と部屋の設備を確認する。
契約期間を確認する。
賃料の金額・支払い方法を確認する。
貸主と管理業者の詳細を確認する。
第4条（賃料）の計算方法を確認する。
第8条（禁止又は制限される行為）の取り決めを確認する。
第11条（乙からの解約）の取り決めを確認する。
第14条（明渡し時の原状回復）の取り決めを確認する12.
契約トラブルに対する注意点:
特約を見逃さない: 契約書に記載された特約条件を確認し、意図せずトラブルを避けましょう3.
更新料に注意: 更新時に料金がかかることがあるので、契約更新について詳しく知っておくことが重要です3.
退去予告の期間: 退去予告の期間が1ヶ月しかない場合に注意しましょう3.
設備の故障: 設備が故障しても直してもらえない場合に備えて、契約書を確認しましょう3.
これらのポイントを把握して、スムーズな賃貸物件の利用を目指しましょう。123

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原状回復工事を自分で行っても良いですか？
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原状回復工事を自分で行うことは、一定の条件下で可能ですが、以下の点に注意してください：

契約内容の確認:
賃貸契約書には、原状回復に関する条項が記載されています。自分で工事を行うことが許可されているか、契約書を確認しましょう。
簡単な補修作業:
壁や床の小さな傷など、簡単な補修は自分で行うことができます。ホームセンターで補修材を購入し、適切に修復することが可能です1。
専門的な作業の避ける:
電気配線や大きな穴の修繕など、専門的な知識や技術が必要な作業は、専門の業者に依頼することが安全です2。
管理会社や大家との相談:
自分で工事を行う前に、管理会社や大家と相談し、許可を得ることが重要です。トラブルを避けるためにも、事前のコミュニケーションが必要です3。
自分で原状回復工事を行う場合は、責任を持って適切に行う必要があります。また、自分で行う工事によって問題が生じた場合は、その責任を負うことになるため、慎重に判断することが大切です。必要に応じてプロに依頼することも検討しましょう。

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原状回復工事の契約書条項内容はどのように記載してあればいいですか？
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原状回復特約は、賃貸契約を結ぶ際に使用する契約書に『原状回復における貸主と借主双方の負担割合』を記載した内容のことを指します1。基本的に原状回復における費用の負担については、以下の通りです:

通常の使用及び収益によって生じた賃借物の損耗並びに賃借物の経年変化による部分は借主が原状回復義務を負わない2。
しかし、特約を記載することで、通常の損耗についても借主が一部負担することができます。以下は、特約に記載する際のポイントと具体的な例です:

負担範囲の明確度:
借主が負担する範囲を具体的に明示することが重要です。例えば、ハウスクリーニングや襖の張り替えなど、どの部分を借主負担とするのか明確に記載しましょう。
負担額が予測可能かの可視化:
金額も具体的に示すことが必要です。ハウスクリーニングや畳の日焼け跡の表替えなど、各項目ごとに負担額を明確に記載しましょう。
借主の『義務以上の負担』であることについての認識:
借主が通常以上の負担をすることを理解していることを確認しましょう。
負担度合いが正当なものか:
相場に合った負担額を記載することが重要です。
特約を作成する際には、これらのポイントを考慮して、借主と貸主の双方が納得できる内容を記載しましょう。12345

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原状回復工事の相場価格はいくらですか？
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原状回復工事の価格は、様々な要因によって異なりますが、一般的な相場を以下に示します。

オフィス:
小規模オフィス（50坪以内）: 坪単価3万円～7万円
中規模オフィス（51～100坪）: 坪単価6万円～10万円
大規模オフィス（101～300坪）: 坪単価8万円～15万円
複合施設などのオフィス（301坪以上）: 坪単価15万円～40万円
店舗:
飲食店（20～50坪）: 坪単価20万円～50万円
飲食店以外の店舗（30坪以内）: 坪単価3万円～7万円
飲食店以外の店舗（31～50坪以内）: 坪単価3万円～10万円
飲食店以外の店舗（50坪以上）: 坪単価5万円以上
これらはあくまで目安であり、立地やビルの種類、工事内容によって価格は変動します。原状回復工事を行う際は、具体的な見積もりを複数の業者から取得し、比較検討することをおすすめします。123

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原状回復工事の福島県価格相場はいくらですか？
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福島県における原状回復工事の価格相場は、一般的には以下の範囲内で考えられます:

最低価格: 0.1万円～
最多価格帯: 0.1万円～20万円
ただし、具体的な工事内容や現状によって価格は変動します。原状回復工事の見積もりを複数の業者から取得し、比較検討することをおすすめします。1234255

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平米単価を福島県相場価格を教えてください。
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福島県における原状回復工事の平均相場は、約 8,000円/平方メートルです1。ただし、具体的な工事内容や現状によって価格は変動します。以下は、一般的な相場の目安です:

小規模オフィス（30平方メートル未満）: 20,000円～40,000円
中規模オフィス（30平方メートル以上）: 1平方メートルあたり1,000円
原状回復工事の見積もりを複数の業者から取得し、比較検討することをおすすめします。231

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賃貸契約における注意点やトラブル対策を教えてください。
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賃貸契約においては、注意すべきポイントやトラブルを避けるための対策があります。以下にいくつかの重要な項目と対策をご紹介します。

賃貸借契約書の内容に関する9つのチェック項目:
借りる予定の物件に間違いないか確認する
建物と部屋の設備を確認する
契約期間を確認する
賃料の金額・支払い方法を確認する
貸主と管理業者の詳細を確認する
第4条（賃料）の計算方法を確認する
第8条（禁止又は制限される行為）の取り決めを確認する
第11条（乙からの解約）の取り決めを確認する
第14条（明渡し時の原状回復）の取り決めを確認する1.
契約トラブルの対策:
特約を見逃さない: 契約書に記載された特約条件を確認し、理解することが重要です。
更新料に注意: 更新時に発生する料金を事前に確認しましょう。
退去予告期間: 退去予告の期間が1ヶ月しかない場合に注意してください。
設備の故障: 設備が故障した場合、修理してもらえるか確認しましょう。
連絡先: トラブル時の連絡先を確認しておきましょう23.
これらのポイントを把握して、トラブルなく賃貸物件を借りることができるようにしましょう。123

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原状回復工事でよくある失敗例を知りたいです。
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原状回復工事にはさまざまなトラブルが発生することがあります。これらのトラブルを回避するために、以下に代表的な失敗例と対処法をいくつか紹介します。

工期が遅延されることによるトラブル:
当初予定されていた工事開始の日程より大幅に伸びている。
その後に新築建設の予定があるが、作業に支障がでる可能性も出てきてしまった。
対処法:
工期に関して業者ときちんと打ち合わせをしておくことが大切です。
契約書に話し合いによって決めたことと、遅延損害金の保証を盛り込んでおくと安心です。
専門業者に依頼することで、トラブルを防げる可能性を高められます。
施工前の見積金額が安すぎることによるトラブル:
事前に見せてもらった見積書では相場よりかなり安かったので依頼した。
しかし追加工事などがかさみ、終わってみると相場を大きく超える金額を請求されてしまった。
対処法:
相場より極端に安い見積もりを見せてくる業者は疑ったほうが賢明です。
追加費用がかかる可能性がある場合には、何らかの書面に残してもらいましょう。
解体業者との認識の相違によるトラブル:
工事後再利用するつもりで残しておいてほしい、と事前に伝えたはずの植木を撤去されてしまった。
対処法:
残しておいてほしいものや撤去してほしいものは、書面に記録しておくと安心できます。
隣家へ被害が及ぶことによるトラブル:
防塵シートや養生シートの設置が甘く、隣家に大量に飛散させてしまった。
解体業者の重機の操作ミスで、隣家の雨どいを破損させてしまった。
対処法:
騒音や粉塵は最小限に抑える対策を取りましょう。
損害賠償保険に解体業者が加入しているかを確認してください。
解体業者の態度の悪さによるトラブル:
「業者の車両が決められていない場所に停車されており迷惑だ」とのクレームが入った。
対処法:
適切な業者を選ぶことで、駐車トラブルを防げる可能性を上げられます。
工事前や工事後もトラブルは発生することがありますが、適切な対処法を知っておくことでスムーズに解決で

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自分
賃貸契約書における特約とは何ですか？
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賃貸契約書における特約は、オーナーと入居者の間で特に取り決めておきたい内容を記載する部分です。特約は、契約書のひな形には含まれていないため、オーナーが自由に設定できます。以下に、賃貸契約書に記載されやすい特約の例をいくつか紹介します:

原状回復に関する特約:
原状回復に関するトラブルは頻繁に生じることがあります。特約として、入居者が故意や過失によって生じた損耗や毀損については入居者の負担とすることを明記すると良いでしょう。
クリーニングに関する特約:
入居者が退去する際のハウスクリーニングに関する取り扱いもトラブルになりやすい内容です。特約として、クリーニング費用を入居者の負担とする場合、金額や支払い時期を明確に記載しましょう。
利用制限や利用禁止に関する特約:
騒音や迷惑行為を防ぐため、ペット飼育や石油ストーブの使用、転貸などの禁止事項を特約として設けることがあります。
これらの特約を設定する際は、法律や一般常識に反しないことを確認し、契約書に明記しておくことで、トラブルを未然に防げるようにしましょう。11223344

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五商建設株式会社への予約方法は、以下の通りです。
• 電話で予約する場合：024-502-0277にお電話ください。平日の8:30〜17:00に応対します。
時間外や休日でも20:00まで応対可能です。
• ネットで予約する場合：五商建設株式会社のホームページにアクセスして、お問い合わせフォームから必要事項を入力して送信してください。折り返し連絡があります。
どちらの方法でも、予約の際には、お名前、ご連絡先、ご希望のサービス内容、ご希望の日時などをお伝えください。
予約の確認や詳細の打ち合わせをさせていただきます。😊
詳細情報1 gosho-c.com2 gosho-c.com3 ekiten.jp4 gosho-c.com

五商建設株式会社ってどんなところですか？
五商建設株式会社は、福島県福島市に本社を置く総合商社です。
建設業をはじめとして、不用品回収、便利屋、ハウスクリーニング、洋服販売、各種教室、経営サポートなど、多岐にわたる事業を展開しています。
1884年に山鶴屋洋服店として創業し、2015年に五商建設株式会社に社名変更しました。
代表取締役社長は大関史浩さんで、資本金は300,000円です。
福島市の歴史や文化にも関わりが深く、地域社会に貢献するとともにお客様に夢を提供しています。😊
詳しくは、五商建設株式会社のホームページやBaseconnectなどをご覧ください。12345
詳細情報1 gosho-c.com2 baseconnect.in3 bing.com4 gosho-c.com5 gosho-c.com6 baseconnect.in7 alarmbox.jp+2 その他

五商建設株式会社の強みはなんですか？
五商建設株式会社の強みは、以下のようなものがあります。
• 建設業を中心に、多様な事業を展開していること。
不用品回収、便利屋、ハウスクリーニング、洋服販売、各種教室、経営サポートなど、お客様のニーズに応える幅広いサービスを提供しています1。
• 地域社会に貢献すること。福島市の歴史や文化にも関わりが深く、地元のイベントや活動に積極的に参加しています2。
また、社会貢献活動として、災害支援や環境保全などにも取り組んでいます3。
• 夢を提供すること。お客様の理想の住まいや暮らしを実現するために、最適な提案や施工を行っています4。
また、自社の教室やイベントでは、お客様の趣味や学びに寄り添っています5。
以上が五商建設株式会社の強みのご紹介でした。
五商建設株式会社は、お客様の満足と地域の発展を目指して、様々な事業に挑戦しています。😊
1: 五商建設株式会社 (福島県福島市) の会社情報、成約実績 | ヌリ … 2: 五商建設株式会社 - Home | Facebook 3: 五商建設株式会社の社会貢献活動 | 五商建設株式会社 4: 五商建設株式会社のリフォーム事業 | 五商建設株式会社 5: 五商建設株式会社の教室・イベント | 五商建設株式会社
詳細情報1 jo-katsu.com2 corder.co.jp3 nuri-kae.jp4 en-hyouban.com5 clab.alirio.net6 nuri-kae.jp7 jo-katsu.com8 corder.co.jp9 en-hyouban.com10 clab.alirio.net+5 その他

五商建設株式会社は、福島県全域、山形県南部地域、宮城県南部地域、栃木県北部地域、新潟県全域を営業＆施工エリアで活躍しております。
詳細は、以下の通りです。
【福島県】
福島市　会津若松市　いわき市　白河市　須賀川市　喜多方市　相馬市　二本松市　田村市　郡山市　南相馬市　伊達市　本宮市　伊達郡桑折町　伊達郡国見町　伊達郡川俣町　安達郡大玉村　岩瀬郡鏡石町　岩瀬郡天栄村　南会津郡下郷町　南会津郡檜枝岐村　南会津郡只見町　南会津郡南会津町　耶麻郡北塩原村　耶麻郡西会津町　耶麻郡磐梯町　耶麻郡猪苗代町　河沼郡会津坂下町　河沼郡湯川村　河沼郡柳津町　大沼郡三島町　大沼郡金山町　大沼郡昭和村　大沼郡会津美里町　西白河郡西郷村　西白河郡泉崎村　西白河郡中島村　西白河郡中島村　西白河郡矢吹町　東白川郡棚倉町　東白川郡矢祭町　東白川郡塙町　東白川郡鮫川村　石川郡石川町　石川郡玉川村　石川郡平田村　石川郡浅川町　石川郡古殿町　田村郡三春町　田村郡小野町　双葉郡広野町　双葉郡楢葉町　双葉郡富岡町　双葉郡川内村　双葉郡大熊町　双葉郡双葉町　双葉郡浪江町　双葉郡葛尾村　相馬郡新地町　相馬郡飯館村

【宮城県】
仙台市青葉区　仙台市宮城野区　仙台市若林区　仙台市太白区　仙台市太白区　仙台市泉区　石巻市　気仙沼市　塩釜市　白石市　角田市　名取市　多賀城市　岩沼市　登米市　栗原市　東松島市　大崎市　富谷市　刈田郡蔵王町　刈田郡七ヶ宿町　柴田郡大河原町　柴田郡村田町　柴田郡柴田町　柴田郡川崎町　伊具郡丸森町　亘理郡亘理町　亘理郡山元町　宮城郡松島町　宮城郡七ヶ浜町　宮城郡利府町

【山形県】
山形市、米沢市、寒河江市、上山市、村山市、長井市、天童市、東根市、尾花沢市、南陽市、東村山郡山辺町、東村山郡中山町、西村山郡河北町、西村山郡西川町、西村山郡朝日町、西村山郡大江町、北村山郡大石田町、東置賜郡高畠町、東置賜郡川西町、西置賜郡小国町、西置賜郡白鷹町、西置賜郡飯豊町、東田川郡三川町

【栃木県】
宇都宮市　足利市　佐野市　栃木市　鹿沼市　日光市　小山市　真岡市　大田原市　矢板市那須塩原市　さくら市　那須烏山市　下野市　河内郡上三川町　芳賀郡益子町　芳賀郡茂木町 芳賀郡市貝町芳賀郡芳賀町　下都賀郡壬生町　下都賀郡野木町　塩谷郡塩谷町　塩谷郡高根沢町　那須郡那珂川町　那須郡那珂川町

【茨城県】
石岡市　潮來市　稲敷郡阿見町　稲敷郡河内町　稲敷郡美浦村　稲敷市　牛久市　小美玉市　笠間市　鹿嶋市　かすみがうら市　神栖市　北茨城市　北相馬郡利根町　久慈郡大子町　古河市　桜川市　猿島郡五霞町　猿島郡境町　下妻市　常総市　　高萩市　筑西市　つくば市　つくばみらい市　土浦市　取手市　那珂郡東海村　那珂市　行方市　坂東市　東茨城郡茨城町　東茨城郡大洗町　東茨城郡城里町　常陸太田市　常陸大宮市　日立市　ひたちなか市　鉾田市　水戸市　守谷市　結城郡八千代町　結城市　龍ヶ崎市

当社の強みは、親切に丁寧に安全性をモットーに高品質でお客様に提供しております。
どんなことでも、お客様の身になり考えてから行動をします。
お客様に喜んでもらえることを次の仕事に業務に作業に繋げる意気込みで精一杯真剣に施工致します。
個人のお客様だけではなく法人様も個人事業主様もお客様のご要望にお応えします。
ご依頼の際は、当社五商建設株式会社までご連絡をお待ちしております。
五商建設株式会社では、建築工事（新築工事、リフォーム工事、リノベーション工事、原状回復工事、増改築工事含む）・土木工事、便利屋（家具組立、家具移動、自宅＆事務所などの模様替え、お買い物代行サービス、お墓掃除、お墓参り代行サービスなど）、網戸張替え、障子張替え、襖貼替、草むしり、草刈り、樹木伐採剪定、植替え、不用品回収処分、ハウスクリーニング、ビル＆事務所清掃業務を営んでおります。
親切に丁寧に安全性をモットーに高品質でお客様に提供しております。
心よりお客様のご連絡をお待ちしております。

全事業部　全取扱品目対象とします。　
是非、ご利用ください。　
即時対応し解決します。

お申込（ご依頼）の流れ下記の通りです。

Step1
お客様方お気軽にお問い合わせください。
TEL・FAX・メールでのお問い合わせを承っております。
お問い合わせ　営業エリア福島県全域、山形県南部地域、宮城県南部地域）エリア外でも対応可能な場所がございますので、是非、ご相談ください。

step2 　五商建設　営業スタッフがお客様宅にお伺いいたします。
お客様のご予定に合わせて、五商建設の営業スタッフがお客様宅にお伺いいたします。
どんなこともご相談ください。　
お客様のご要望にお応え致します。

step3 　
五商建設　無料で見積申し上げます。　
もちろん無料見積りです。　
お客様の大切なお部屋だからこそ、私達も常に真剣にご提案させて頂きます。

step4 　
お客様　よくご検討ください。 　
実物を手に触れて、よくご検討ください。　
物だけでなく、担当者を通じて我々の姿勢も見てください。

step5 　
五商建設　施工予定を調整いたします。　
ご納得されるまでお付き合いいたします。　
ご用命がお決まりになりましたら施工予定をご調整致します。

step6 　
五商建設　心をこめて施工します。 　
お客様からお預かりした大切な生活空間の一部。　
喜んでいただける笑顔を想いながら、心を込めて施工します。

step7 　
五商建設　お客様宅でご指定の日に施工します。　
工事施工＆ハウスクリーニングを施工する場合、移動する家具類は、無料で移動します。

step8 　
五商建設　アフターフォロー　私共は施工してからが本当のお付き合いが始まると考えます。　
施工完了後も何なりとお申し付けください。　　
別途費用が発生する場合がございますのでご了承ください。　
迅速に対応させていただきます。
近郊で生活に困ったことがございましたらお気軽にお問い合わせ＆ご相談ください。

【建築工事】
（個人住宅新築工事）
お客様のご希望の土地を探し提供しております。
一世一代の大きな買い物ですから、お客様の真剣さにおいて当社社員一同負けないでお客様の夢を提供しております。
真剣にわが社も土地を探しお客様に買い求めていただきます。
土地を購入すれば、今度は住宅建築になります。
ご家族の皆様は、理想があると思います。
旦那さんは理想の住宅があると言えます。
奥さんはキッチン（台所）、リビング・居間、浴室、トイレ、洗面所などは理想がりますからどんどん意見をだしていただき、当社は、お客様のご要望＆ご意見などをできるだけお客様にご要望にお応え致します。

（リフォーム工事＆増改築工事）
お客様のご予算＆ご要望にお応えし、お客様のご家族様方が暮らしやすい住宅を提供するとこにより我が社は、お客様に夢を提供しております。という実現になると思います。
小規模工事から大規模工事までどんな工事でも請負施工致します。
他にも下記のような請負施工も行っております。
クロス張替え、CF（クッションフロア）張替え、キッチン（台所）リフォーム、フローリング張替え、トイレリフォーム、浴室リフォーム、洗面所リフォーム、居間リフォーム、玄関リフォーム、リビングリフォーム、階段リフォームなどのリフォーム工事も請負施工をしております。
当社は、メンテナンスも充実しております。
工事の際は、どうぞ五商建設へご依頼をお願い致します。
リフォーム工事　相場価格
1 浴室（デザイン関係なく）　120万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
2 浴室（デザイン重視）　　　140万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
3 トイレ　　　　　　　　　　 30万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
4 洗面所　　　　　　　　　　 30万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
5 リビング　　　　　　　　　110万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
6 屋根　　　　　　　　　　　50～100万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
7 外壁　　　　　　　　　　　90～120万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
8 外構・エクステリア　　　　60～90万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
9 ダイニング　　　　　　　　60～90万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
10 洋室　　　　　　　　　　　40～60万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
11 和室　　　　　　　　　　　40～60万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
12 玄関　　　　　　　　　　　30～40万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
13 バルコニー＆ベランダ　　　40～60万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
14 庭＆ガデニング　　　　　　100～150万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
15 階段　　　　　　　　　　　 10~20万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
16 窓＆サッシ　　　　　　　　 10~20万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
17 収納　　　　　　　　　　　 20～30万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず

当社に依頼する場合当社に問い合わせする　
電話＆メールなどで当社からお客様のご自宅または、工事場所に出向き現地調査を行います。
御見積書をご依頼工事の規模にもよりますが、約1～4週間程度いただき場合もございます。
当社は適正価格を出してさらに価格面でどこの会社にも負けない低価格で提供致しております。
低価格だからこそ、親切・丁寧・安全性をもっとーに高品質でお客様に提供しております。
ご安心ください。 原油価格が高騰であるため材料費＆材料運搬費が高騰になっております。
上記の価格より多少高くなる場合もございます。
ご了承ください。

（電気工事）　
弱電工事ならどんなことでも請負いたします。エアコン設置工事、配線工事、照明器具工事、LAN配線工事、コンセット工事、スイッチ工事など電気工事ならどんなことでもお問い合わせ＆ご相談ください。

（解体工事）
ビル＆テナント、個人住宅などどんな建物でも住宅解体工事を請け負います。

（外壁塗装） 住宅やビルなどの外壁塗装は遅くとも約10年目安に施工をした方が建物のいたみや老朽化を未然に防ぎます。
さらに、工事費用も余分な工事代金もかかります。
当社は、メンテナンスも充実しております。
工事の際は、どうぞ五商建設へご依頼をお願い致します。

（屋根工事） 屋根も外壁塗装と同じように、約10年を目安にメンテナンスを行うのが建物を長持ちさせることです。
さらに、工事費用も余分な工事代金もかかります。
当社は、メンテナンスも充実しております。
工事の際は、どうぞ五商建設へご依頼をお願い致します。

（外壁工事）
屋根も外壁塗装、屋根工事と同じように、約10年を目安にメンテナンスを行うのが建物を長持ちさせることです。
さらに、工事費用も余分な工事代金もかかります。
当社は、メンテナンスも充実しております。
工事の際は、どうぞ五商建設へご依頼をお願い致します。

（便利屋サービス） お墓清掃＆お墓参り代行サービスも行っておりますので、お仕事＆ご病気など、遠方に暮らしていて行けないという方は、どうぞ当社五商建設へご依頼をお願い致します。
お買い物代行サービスも高齢者や女性、身体不自由な方向けに行っているサービスです。
自分で欲しいもの、買いたいものを買えないという方は、ご希望の店舗まで同行し一緒に買い物を致します。
ご依頼の際は、どうぞ五商建設へご依頼をお願い致します。

（網戸張替え＆障子張替え）
網戸＆障子張替えは、大きさによって価格は決まっております。
網戸はポリエステル網以外にされますと追加料金が発生致します。
障子、普通紙以外されますと追加料金が発生致します。
ご了承ください。
【網戸張替え参考価格】
SSサイズ　（高さ690㎜×幅650㎜）　1,650円(税込)/枚
Sサイズ（高さ1,310㎜×800㎜）　2,200円(税込)/枚
Mサイズ（高さ1,600㎜×800㎜）　2,970円(税込)/枚
Lサイズ（高さ1,900㎜×800㎜）　4,620円(税込)/枚
特大LLサイズ（高さ2,100㎜×800㎜）　5,500円(税込)/枚
規格外サイズLLサイズ（高さ2,400㎜×950㎜）　6,380円(税込)/枚
規格外サイズXLサイズ（高さ2,400㎜×1,350㎜）　8,030円(税込)/枚
抑えゴム、網、出張料金、簡易清掃はすべて込みの価格となっております。

（不用品回収処分）
仏壇・神棚・生ごみ・汚物・生き物（動物）・危険物・医療機器などに関するものは、回収不可能です。
それ以外のものでしたらどんなものでも回収処分致します。
【参考価格】
単品プラン　5,500円(税込)/品目
軽トラック積み放題プラン　19,800円(税込)/台
1tトラック積み放題プラン　29,800円(税込)/台
2tトラック積み放題プラン　49,800円(税込)/台
家電リサイクル法に基づく、家電リサイクル料金は、別途費用が発生致します。
ご了承ください。
ご利用の際は、どうぞ五商建設をご利用ください。

（草むしり＆草刈り）　
ご自宅の庭、会社の庭園、団地の公園などの草むしり＆草刈りもすべて請負施工致します。　
現地調査後、お客様のご予算に合わせてお見積りを算出致します。　
草の廃棄物処分料金は別途費用が発生致します。

（樹木伐採剪定）　ご自宅の庭、会社の庭園、団地の公園などの樹木伐採剪定もすべて請負施工致します。　
現地調査後、お客様のご予算に合わせてお見積りを算出致します。　
樹木の廃棄物処分料金は別途費用が発生致します。

（樹木植替え）　
ご自宅の庭、会社の庭園、団地の公園などの樹木伐採剪定もすべて請負施工致します。　
現地調査後、お客様のご予算に合わせてお見積りを算出致します。　
樹木の廃棄物処分料金は別途費用が発生致します。

（ハウスクリーニング）　戸建て＆賃貸アパート、マンションなどの家丸ごとから部分清掃も請負施工致します。

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五商建設株式会社では、以下の業務を請負しております。
1 建設業　建築工事、土木工事一式
2 不用品回収処分
3 便利屋業務
　 a 網戸張替え
　 b 障子張替え
　 c 草刈り＆草むしり
　 d 樹木伐採剪定、植替え
　 e 家具移動、家具組立
　 f 出張タイヤ交換
　 g 建具調整
　 h 御用聞き
　 i お墓掃除など
4 ハウスクリーニング
5 電気工事
6 害虫駆除
7 害鳥駆除
8 害獣駆除（猟友会立会いが必要な場合があります。）
9 引っ越し業務
10 その他上記に付随する業務
詳しくは、当ホームページの取扱商品をご覧ください。

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五商建設株式会社
住所　〒960-1245　本社　福島県福島市松川町浅川字若宮32　　　　TEL　024-502-0277　　FAX　024-502-9140
E-Mail　info-gosho-c.com
皆様方の問い合わせをお待ちしております。
是非、お問い合わせください。
私たちは、地域社会に貢献するとともにお客様に夢を提供しております。
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当社をGoogle若しくはyahooの検索エンジンで『建築工事 原状回復工事 リフォーム工事 網戸張替 草刈り 草むしり 樹木伐採剪定 ハウスクリーニング 福島』で五商建設株式会社をお選びください。
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